当サイトでは不動産売却に関する有益な情報および不動産売却をサポートしてくれる全国のプロフェッショナルをご紹介しています。
あくまでも不動産の売主さんのためになる情報だけにこだわって発信しておりますので、不動産の売却を検討されている方は是非とも参考にして下さい。
不動産売却に関して絶対に知っておくべき事実
不動産の売却に関して売主さんが絶対に知っておくべき事実があります。それは不動産の売主さんと、その売却を担当する不動産屋さんの利益は必ずしも一致しないということです。
一般論として不動産の売却に際して売主さんにとって最も望ましいゴールは不動産が少しでも高く売れることでしょう。しかしながら不動産屋さんにとって望ましいゴールは必ずしも不動産が少しでも高く売れることではありません。
多少、売却価格が安くなっても、他の不動産屋さんの力を借りず、自社で直接、不動産の買主さんを見つけることなのです。そうすれば売主さんからだけでなく、買主さんからも仲介手数料を受け取ることができるからです。
※このあたりの事情の詳細については以下のページで詳しく解説しています。興味のある方は是非、合わせてご覧になって下さい。
以上のような事情を踏まえれば不動産売却の場面において盲目的に不動産屋さんの言うことに従ってしまうのは売主さんにとって非常に危険なことであることが十分、ご理解頂けることと思います。
是非、当サイトに掲載されている情報などをしっかりとお読みになって不動産屋さんの言いなりにならず、主体的に不動産の売却活動をコントロールすることができるだけの知識を身に着けて下さい。
※不動産売却成功のための基礎知識を横断的に学びたいという方はこちらをご覧下さい。
不動産売却のプロフェッショナルをご紹介
上でも触れた通り、残念ながら不動産の売主さんと、その売却を担当する不動産屋さんの利益は必ずしも一致しません。しかしながら、そういう事情の下でも自社にとっての利益を犠牲にしてでも売主さんの利益を確実に優先させることができる誠実な不動産屋さんが少なからずいらっしゃるというのも、また、紛れもない事実です。
当サイトでは、そんな売主さん本位の提案・行動ができる不動産屋さんを不動産売却プロフェッショナルアドバイザーとして認定し、紹介していますので後悔のない不動産売却を実現したい方は、是非とも不動産屋さん選びの参考としてご活用下さい。
不動産売却プロフェッショナルアドバイザー一覧ページはこちら
不動産売却プロフェッショナルアドバイザーの認定基準
不動産売却プロフェッショナルアドバイザーの認定基準は以下のとおりです。
- 不動産売却活動の全場面において、自社利益より売主さんの利益を優先させることができる誠実さを有していること（具体的には法定期限内にレインズ登録を確実に行う、自社の買主との取引を合理的な理由なく優先させたりしないなどといった売主さんの利益にかなうことを当然に実践できること）
- 不動産売却活動を安全かつ円滑にナビゲートできるだけの知識と取引スキルを有していること
- 不動産売却に際して売主さんが知っておくべきこと、検討しておくべきことをわかりやすくお伝えすることができるだけの説明能力及びコミュニケーション能力を有していること
不動産売却プロフェッショナルアドバイザーの認定基準はどんな不動産屋さんであれば、売主さんが安心して不動産の売却を任せられるのかという基準を示したものとお考え下さい。
このサイトを通じて不動産売却に関する正しい知識をインプットすると共に不動産売却プロフェッショナルアドバイザーにご相談頂ければ、きっと後悔のない不動産売却を実現できるはずです。
あなたの不動産売却が100％満足のいく結果となることを心より祈念しております。